Maison de ville à enduit chaux — rue du centre ancien, Dax
Dax — centre ancien, à deux rues de la cathédrale 85 m² Enduit chaux aérienne + badigeon ocre clair, soubassement pierre
À notre arrivée
Façade sur rue éteinte par un voile gris-noir de pollution accumulé depuis le dernier ravalement, vieux d'environ vingt-cinq ans. Soubassement marqué d'auréoles et d'efflorescences blanches signalant des remontées capillaires modérées, classiques des sols humides du centre dacquois. Le propriétaire craignait qu'un nettoyage ne décape le badigeon ocre, encore présent sous la crasse.
Le protocole retenu
Zone témoin d'un mètre carré validée avec le propriétaire au niveau du rez-de-chaussée. Protocole chaux : vapeur saturée 130 °C, pression plafonnée à 60 bars, buse large, passes verticales lentes. Sur le soubassement en pierre, passes rapides à pression encore réduite, sans insistance sur les zones d'efflorescences, et aucun hydrofuge appliqué à ce niveau pour laisser le mur évacuer son humidité.
À la réception
Le badigeon ocre est réapparu uniformément, sans plaques délavées ; les encadrements ont retrouvé leur contraste avec le fond. Les auréoles du soubassement, atténuées, restent légèrement lisibles — nous l'avions annoncé : seul un traitement de fond des remontées les fera disparaître. Chantier mené en une journée et demie, rue protégée au sol, aucune gêne pour les voisins.
Pavillon crépi projeté — lotissement à Saint-Paul-lès-Dax
Saint-Paul-lès-Dax — lotissement des années 1980, secteur Abesse 140 m² Enduit ciment projeté taloché, teinte ton pierre
À notre arrivée
Pignon nord entièrement vert, façade ouest striée de coulures sous les appuis de fenêtre, relief du crépi encrassé de pollens de pin. Les propriétaires avaient tenté un nettoyeur haute pression de location deux ans plus tôt : traces de passes encore visibles en lumière rasante, et reverdissement complet en dix-huit mois.
Le protocole retenu
Sondage au maillet de l'ensemble des murs : enduit parfaitement adhérent, aucune zone creuse. Pression montée à 320 bars avec vapeur 140 °C sur les surfaces courantes, passes croisées pour fouiller le relief du taloché ; appuis et coulures traités à la lance courte. Passe de finition basse pression sur toute la façade pour unifier. Retour trois semaines plus tard : hydrofuge minéral en deux couches sur pignon nord et façade ouest, les deux expositions à risque.
À la réception
Teinte ton pierre retrouvée sur les quatre faces, traces de l'ancien nettoyage effacées, relief du crépi net jusque dans les creux. Au contrôle des douze mois, aucun point de reverdissement sur le pignon nord hydrofugé. Les propriétaires ont depuis fait traiter leur muret de clôture, qui verdissait au même rythme.
Façade brique rose et joints chaux — abords des arènes, Dax
Dax — quartier des arènes 60 m² Brique foraine apparente, joints chaux beurrés, encadrements pierre
À notre arrivée
Brique devenue brun-gris sous les salissures de ruissellement, lichens jaunes incrustés sur la corniche et le haut des trumeaux, joints par endroits pulvérulents. Une entreprise généraliste avait proposé un sablage ; le propriétaire, inquiet pour l'épiderme de la brique, cherchait une alternative non abrasive.
Le protocole retenu
Zone témoin sur un trumeau discret : épiderme de cuisson sain, protocole brique validé à 120 bars, vapeur 135 °C, buse en mouvement constant. Au droit des joints, pression réduite de moitié et jet incliné pour lécher la brique sans creuser le mortier. Les lichens de la corniche ont demandé trois passes thermiques successives, à dix minutes d'intervalle, pour cuire les thalles jusqu'à l'accroche. Les joints pulvérulents ont été repérés au scotch de marquage et signalés pour reprise par un maçon chaux — hors de notre périmètre.
À la réception
La teinte rose-orangé est revenue de façon spectaculaire, au point que le propriétaire a reçu des questions de passants pendant le chantier. Joints intacts, aucun creusement mesurable. Les encadrements en pierre, nettoyés dans la foulée, ont retrouvé leur clarté. Reprise des joints défaillants réalisée ensuite par le maçon que nous avions signalé — la vapeur n'a rien masqué du diagnostic.
Immeuble Art déco en copropriété — secteur thermal, Dax
Dax — périmètre thermal, proche de la fontaine chaude 210 m² Enduit teinté dans la masse, frises et consoles en béton mouluré, balcons pleins
À notre arrivée
Façade de rapport des années 1930 noircie dans tous ses creux de décor : frises géométriques illisibles, consoles de balcon soulignées de noir, encrassement maximal sous les débords où la pluie ne lave jamais. Le syndic avait un devis de nettoyage chimique, refusé en assemblée par crainte du délavage de l'enduit teinté, documenté sur un immeuble voisin.
Le protocole retenu
Zone témoin contractuelle d'un panneau de frise, validée par le conseil syndical avant signature. Travail intégral sur nacelle, lance courte : vapeur portée au maximum de température, pression limitée à 80 bars, passes suivant le dessin du décor — le long des frises, dans le creux des volutes, jamais de face sur une arête. Trois jours de chantier, protection des balcons et des menuiseries, planning affiché en hall pour les résidents.
À la réception
Le dessin Art déco est redevenu lisible depuis le trottoir d'en face : les frises ressortent en clair sur fond d'enduit ravivé, sans aucune plaque délavée. Les arêtes des consoles sont restées vives — vérifiées au relevé photographique avant/après annexé au procès-verbal de réception. L'assemblée suivante a voté le traitement des courettes arrières pour l'année prochaine.
Ancienne ferme rénovée — bords d'Adour, Pontonx-sur-l'Adour
Pontonx-sur-l'Adour — écart proche des barthes 165 m² Enduit bâtard taloché sur maçonnerie mixte, soubassement galets
À notre arrivée
Maison exposée plein nord sur les barthes : voile vert généralisé sur deux façades, mousses en plaques sur le soubassement de galets, enduit sain mais totalement grisé ailleurs. Pas de point d'eau extérieur en débit suffisant — le puits de la propriété ne suivait pas.
Le protocole retenu
Autonomie complète sur cuve embarquée de 500 litres, remplie avant départ : la consommation réduite de la vapeur rend le chantier possible là où une haute pression classique aurait exigé dix fois ce volume. Traitement thermique anti-algues sur les deux façades exposées, 110 bars sur l'enduit bâtard, passes renforcées sur les plaques de mousse du soubassement. Hydrofuge minéral appliqué en second passage, un mois plus tard, sur les deux façades côté barthes uniquement — inutile côté sud, nous l'avons dit et retiré du devis.
À la réception
Façades uniformes à la réception, galets du soubassement débarrassés de leurs coussins de mousse jusqu'à l'accroche. Au contrôle de l'année suivante : un début de reprise verte sur une seule zone, sous un chêne en limite de propriété, retraitée gratuitement en vingt minutes. Le reste des murs côté barthes n'avait pas bougé.